二是，马斯秒杀房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。

此外，克官开源李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。值得一提的是，宣G性在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。

李宇嘉则提到，成焦香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。据记者了解，马斯秒杀香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。邓浩志表示，克官开源像香港本地人，大概能降80%左右的税负。

一是，宣G性香港楼市成交低迷。2023年10月25日，成焦香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，成焦随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

而截至2024年1月，马斯秒杀香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，马斯秒杀家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。

税费降了，克官开源对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。梁宝欣/摄2月28日，宣G性广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，宣G性香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

而自2016年10月以来，成焦香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，马斯秒杀陈茂波表示，马斯秒杀经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。

其中，克官开源买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，宣G性这个税负是大幅降低。